樓市情報：

1、新盤(pán)搖號出現空窗期，暫無(wú)預售證領(lǐng)出

2、杭州不少“老破小”房?jì)r(jià)跌回2017年

3、明天17時(shí)起，杭州發(fā)放第三期數字消費券

4、杭州商品房預售資金監管銀行項目招標

 

 

搖號

 

?新盤(pán)搖號出現空窗期，暫無(wú)預售證領(lǐng)出

中天大家紫閱云宸里1-4號樓，共計260套房源，截止登記期限屆滿(mǎn)，其中高層次人才家庭23戶(hù)，無(wú)房家庭168戶(hù)，普通家庭296戶(hù)，整體中簽率53.39%。 

 

截止下午5點(diǎn)，尚未有新的預售證領(lǐng)出。杭州新房登記出現空窗期。

 

 

二手房

 

?杭州不少“老破小”房?jì)r(jià)跌回2017年

一套44㎡的房源，2017年底買(mǎi)入價(jià)為165萬(wàn)元，今年5月底出售價(jià)格只有158萬(wàn)元。歷經(jīng)5年時(shí)間最終卻虧本出售，這種慘淡的情形最近發(fā)生在很多老小區房東的身上。

 

“5·17新政”后，由于受到了減免稅費的利好，不少買(mǎi)家轉向次新房小區，再加上二手房行情的下行，導致老小區的日子愈發(fā)困窘，房東想要出售，只能一再降低掛牌價(jià)格。

 

相比去年上半年，翠苑老小區的價(jià)格降幅已經(jīng)達到了約30%，一度跌回5年前。

 

據統計，今年杭州預計將有12.6萬(wàn)套新房交付，對于購房者來(lái)說(shuō)，次新房的可選余地越來(lái)越大，老小區僅有的地段優(yōu)勢也在不斷被擠壓。

 

另外一方面，二手房市場(chǎng)一直處于低谷，即使是受到新政的推動(dòng)，6月杭州市區（不含臨安）二手房的成交量仍然僅有6700套，而透明售房網(wǎng)上顯示的掛牌總量已經(jīng)超過(guò)了18萬(wàn)套，二手房已然變成了“買(mǎi)方市場(chǎng)”。

 

目前老小區的成交量相比去年上半年，近乎腰斬，價(jià)格降幅在20-40%之間。像市中心的老小區代表朝暉小區，目前成交單價(jià)僅在3.3-3.6萬(wàn)元之間，而去年，這些房源的成交單價(jià)都在4萬(wàn)元左右。市中心一帶的老小區，也已經(jīng)降到了5年前，即2017年上半年的水平。（信息來(lái)源：錢(qián)江晚報）

 

 

城事

 

?明天17時(shí)起，杭州發(fā)放第三期數字消費券

杭州將于明天（7月8日）17時(shí)開(kāi)始發(fā)放2022年第三期數字消費券，發(fā)放總額為8000萬(wàn)元，共160萬(wàn)個(gè)券包。

 

本期消費券額度為8000萬(wàn)元，共160萬(wàn)個(gè)券包，每個(gè)券包總價(jià)值50元，分別為：5元券2張，消費滿(mǎn)20元可使用；10元券2張，消費滿(mǎn)40元可使用；20元券1張，消費滿(mǎn)80元可使用。

 

本期消費券從7月8日17時(shí)開(kāi)始申領(lǐng)，先領(lǐng)先得，領(lǐng)完為止。每個(gè)券包使用有效期至7月17日22時(shí)，逾期作廢。

 

? 申領(lǐng)方式@杭州發(fā)布

 

?杭州商品房預售資金監管銀行項目招標

昨天，杭州人民政府官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于杭州市商品房預售資金監管銀行項目招標公告》。

 

根據《中華人民共和國招標投標法》、住房和城鄉建設部、人民銀行、銀保監會(huì )關(guān)于規范商品房預售資金監管的意見(jiàn)等規定，浙江求是招標代理有限公司受杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局委托，就杭州市商品房預售資金監管銀行項目開(kāi)展招標工作。

 

根據公告顯示，杭州市商品房預售資金監管銀行入圍數量25家。投標人資格要求近3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法違紀記錄等8個(gè)資格要求，服務(wù)期限是3年。