7月9日，2022財新夏季峰會(huì )召開(kāi)。十三屆全國政協(xié)常委、外事委員會(huì )主任，中國財政學(xué)會(huì )會(huì )長(cháng)，中國經(jīng)濟社會(huì )理事會(huì )副主席樓繼偉在會(huì )上表示，發(fā)展長(cháng)租房核心的改革就是租購同權。城鄉二元結構是制約經(jīng)濟發(fā)展的一個(gè)非常大的障礙。

“近期一些地方政府出臺政策鼓勵居民購房，但是效果并不顯著(zhù)。當前居民對未來(lái)收入和就業(yè)的預期轉弱，預防性?xún)π钤黾踊蛘吒揪蜎](méi)有足夠的資金購房。”樓繼偉表示，目前要發(fā)展長(cháng)租房，并實(shí)現租購同權。其中租購同權解決的是機制性問(wèn)題，如果租房難以落戶(hù)，沒(méi)有平等的入學(xué)機會(huì )和高考報名權利，長(cháng)租房就難以正常發(fā)展。

樓繼偉表示，要加快發(fā)展、加快完善長(cháng)租房政策，逐步使長(cháng)租房在享受公共服務(wù)上具有同等權利，規范發(fā)展長(cháng)租房市場(chǎng)，需要中央和地方合力推進(jìn)改革。中央財政可以在基本公共服務(wù)轉移支付，從常住人口掛鉤政策上予以配合。此外，還有一些根本性的改革，如要素市場(chǎng)化配置改革，建立國內統一大市場(chǎng)等。根本性改革會(huì )觸動(dòng)既得利益，更需要中央統一部署，各部門(mén)各地方合力加快推進(jìn)。